La Communauté Lesneven Côte des Légendes (CLCL) mène actuellement une étude d’aménagement pour l’extension des zones d’activités de Saint-Eloi Nord et de Mescoden, situées à cheval sur les communes de Ploudaniel et de Plouédern (Communauté de Communes du Pays de Landerneau Daoulas).
L’objectif de cette procédure est ainsi de déclarer d’intérêt général le projet d’extension et d’aménagement de la zone de Sant-Alar/Saint-Eloi, et de mettre en compatibilité le Plan Local d’Urbanisme de Plouédern avec celui-ci (l’ouverture à l’urbanisation d’une zone 2AUi avec réduction de deux zones naturelles N, au profit de la nouvelle zone 1AUi2).
Cette déclaration de projet emportant mise en compatibilité du PLU est engagée au titre du code de l’Environnement (article L.126-1 du code de l’Environnement).
Le projet de développement de la zone d’activités économiques (ZAE) de Sant-Alar, prolongement des zones existantes autour de l’échangeur de Saint-Eloi est porté conjointement par les Communautés de Lesneven Côte des Légendes (CLCL) et du Pays Landerneau Daoulas (CCPLD) sur les communes de Ploudaniel et de Plouédern.
Il concerne sur notre territoire l’aménagement de près de 12 ha (soit 7,3 ha cessibles) divisés en 27 lots allant de 1900 à 4000 m² (2500 m² en moyenne). Les tailles de lots volontairement différentes sur les 2 territoires permettront de répondre aux besoins des entreprises, en fonction de leurs projets. Le Comité de Pilotage a également prévu que les deux communautés pratiquent une politique tarifaire identique, afin que les deux secteurs de la zone soient en complémentarité et non en concurrence.
LE RAPPORT ET LES CONCLUSIONS DU COMMISSAIRE ENQUETEUR
Le commissaire enquêteur en charge de l’enquête a remis son rapport et ses conclusions.
L’ensemble de ces éléments est consultable au siège de la CLCL aux heures habituelles d’ouverture, pendant un an. Ils peuvent également être téléchargés.
A TELECHARGER : rapport et conclusions du commissaire enquêteur
- Plan général ZAE Sant-Alar/St-Eloi (février 2019)
- Rapport enquête environnementale Ploudaniel - Plouédern
- Conclusion enquête environnementale
- Conclusion enquête compatibilité PLU
Dernière phase avant l’accueil des entreprises
Lundi 17 juin les élus se sont rendus sur place pour une visite de chantier permettant au maître d’œuvre et aux entreprises retenues pour cet aménagement, dont les seuls travaux représentent près de 3,9 M€, de présenter le phasage et le calendrier de ceux-ci.
Ainsi, la première phase qui consiste à aménager les terrains et voiries et divers réseaux sur la partie Ploudaniel (CLCL) est prévue de mai 2019 à mars 2020. La phase 2, relative à l’aménagement de la partie CCPLD, devrait quant à elle s’échelonner jusqu’en juillet 2020. Ce chantier d’envergure est également l’occasion de réhabiliter la voirie communale 4 (VC4) qui desservira cette nouvelle ZAE, mais aussi plus généralement les autres zones du secteur ainsi que le bourg de Plouédern qui, de ce fait, participera financièrement à son financement. Si la tarification appliquée ne sera pas dévoilée avant la fin de l’été, vous pouvez néanmoins d’ores et déjà prendre contact avec les services Economie des deux collectivités pour toute autre demande de renseignement.
| Pour tout renseignement contacter le service économie : economie@clcl.bzh – 02.98.21.11.77 |
